海外在住のお客様が日本で不動産を購入される際、意外と見落とされがちなのが「管理費・修繕積立金の支払い方法」です。
日本に銀行口座をお持ちでない場合、管理会社によっては口座振替以外に対応していないケースもあり、支払い手続きがスムーズに進まないこともあります。
当社を通じて購入していただいたお客様で、日本国内に銀行口座をお持ちではない方に対して管理費等の一定期間分を事前に一括でお預かり、管理組合へ年に一度、もしくは半年ごとに振込して支払いをしております。また、区分所有者変更届の手続きも代理人として対応し、管理会社とのやり取りを含めて実務面をしっかりサポートしています。
先日も、セカンドハウスとしてご購入されたお客様が来日されたタイミングで、1年分の管理費等をお預かりし、当社にて速やかに振込手続きを行いました。
こうした取り組みは、単なる手続き代行ではありません。管理費の滞納リスクを未然に防ぎ、資産価値を守るための重要な管理業務の一環と考えています。同じマンションにお住まいの方に迷惑をかけたくありません。
購入後も安心して物件を保有いただけるよう、当社はアフターサービスまで一貫してサポートいたします。
「買って終わり」ではなく、その先まで責任を持つ。
それが私たちのスタンスです。
|
