專欄｜東京都心豪宅不動産，請諮詢翠玉不動產

（株）東京Kantei於10月10日公佈了2024年9月主要城市圈現有木造獨棟住宅平均價格的動向。

調查對象為土地面積100～300平方米、距離最近車站步行30分鐘以內或搭乘巴士20分鐘以內、木造且土地與建物皆為所有權的物件。

首都圈的平均價格為4,099萬日圓（較上月上升3.1%），連續上升。

按都縣別來看，東京都為6,302萬日圓（同1.5%上升）、神奈川縣為4,185萬日圓（同0.9%上升）、千葉縣為2,933萬日圓（同2.0%上升）。埼玉縣為2,971萬日圓（同1.2%上升），已連續三個月上升。

近畿圈的平均價格為2,957萬日圓（同3.9%上升），持續上升。按府縣別來看，大阪府為3,254萬日圓（同3.2%上升）、兵庫縣為2,863萬日圓（同1.5%上升），均轉為上升趨勢。京都府大幅上升至3,903萬日圓（同14.8%上升）。

中部圈為2,510萬日圓（同3.1%下降），愛知縣也下降至3,020萬日圓（同2.8%下降）。

宮城縣為2,633萬日圓（同6.0%上升），連續上升。福岡縣下降至2,476萬日圓（同1.7%下降），轉為下跌趨勢。