專欄｜東京都心豪宅不動産，請諮詢翠玉不動產

株式會社東京Kantei公佈了2024年上半年三大都市圈的中古公寓市場價格調查報告。

該調查透過統一物件的築年數和地理條件，計算市場價格（每坪單價）。

首都圈

• 平均市場價格：每坪364萬日圓（比上期上漲8.8%）
  已連續23期上漲，這是疫情後最強勁的漲幅。
  • 東京都：427萬9,000日圓（上漲10.3%）
  • 神奈川縣：267萬3,000日圓（上漲5.3%）
  • 埼玉縣：212萬3,000日圓（上漲7.2%）
  • 千葉縣：226萬2,000日圓（上漲0.6%）

近畿圈

• 平均市場價格：每坪231萬9,000日圓（上漲7.3%）
  時隔兩期再度上漲，並創下歷史新高。
  • 大阪府：229萬9,000日圓（上漲8.8%）
  • 京都府：288萬5,000日圓（上漲4.3%）
  • 兵庫縣：218萬1,000日圓（上漲5.6%）

中部圈

• 平均市場價格：每坪171萬5,000日圓（上漲4.8%）
  時隔兩期再度上漲，並刷新歷史新高。
  • 愛知縣：175萬4,000日圓（上漲4.2%）
  • 靜岡縣：170萬8,000日圓（上漲10.6%）
  • 岐阜縣：136萬6,000日圓（上漲9.5%）
  • 三重縣：122萬4,000日圓（下跌1.8%）

這些資訊可以作為各地區購買或投資公寓的參考。在價格持續上漲的區域，未來的趨勢值得關注。