專欄｜東京不動産購買以及港區租房，請諮詢翠玉不動產

買房子來自己住, 都會在意景觀(眺望),

那看到的景觀對不動產資產性有很大影響的話,我們要更慎重的去選擇.

根據針對在日本的高所得階層(年收2000萬日幣)的調查顯示，被認為「具有高資產價值」的景觀排名如下：

1. 1 東京鐵塔（457分）
2. 2 綠樹（454分）
3. 3 富士山（448分）
4. 4 煙火（296分）
5. 5 東京晴空塔（262分）
6. 6 朝陽（198分）
7. 7 夕陽（159分）
8. 8 櫻花（150分）
9. 9 海洋與運河（141分）
10. 10 高樓群（121分）
11.  

東京鐵塔與富士山等象徵日本的經典景觀獲得極高評價，

此外，綠樹、櫻花、煙火等帶來自然氣息或活動感的景觀也深受喜愛。

此次調查對象為年收入達2000萬日圓以上的高資產階級，

調查結果顯示，「象徵性景觀」與「療癒感的自然景觀」兩者皆受到高度評價。

另外，為獲得這些理想景觀，

多數人願意在房產價格上平均增加2299萬日圓的預算，具體分佈如下：

• ～4000萬日圓：34.4%
• 5000萬日圓：19.6%
• 1億日圓以上：9.7%
•  

調查報告同時指出，在購買不動產時，景觀對資產價值及居住滿意度有著重要影響。

這份景觀排名結果，對於尋找理想住宅的參考價值不容小覷。

(調查期間 2024年6月, 調查機關: SUUMO)